Investing.com — Target Healthcare REIT (LON:THRL) son ticaret güncellemesinde EPRA NTA’sında %2,5 artışla 117,7 peniye yükseldiğini açıkladı.
Şirket, daha önce duyurulan dokuz bakım evinin 85,9 milyon sterlin değerindeki satışını %11,6 prim ve %5,2 örtülü başlangıç getirisi (NIY) ile gerçekleştirdi. Portföy için EPRA “topped-up” NIY oranı %6,24 seviyesinde bulunuyor.
Düzeltilmiş EPRA hisse başına kazanç 1,71 peniye yükseldi. Bu durum, %2,5 artışı temsil eden 1,508 penilik temettüyü destekliyor.
Portföy değeri, çeyrekte %2 artarak 948,3 milyon sterline ulaştı. Bu portföy, 93 bakım evinden oluşuyor ve %98 kira tahsilatı ile 25,7 yıllık ağırlıklı ortalama kalan kira süresine sahip. Sözleşmeli kira, enflasyona bağlı incelemeler ve tamamlanan bir geliştirme projesi sayesinde %1,8 büyüdü.
Net kredi-değer oranı %21,4’e düştü ve yeniden yatırım için 138 milyon sterlin sermaye bulunuyor. Şirketin borç refinansmanı, ortalama vadesi 5,9 yıla uzatıldı ve 200 milyon sterlin 2030 yılına kadar %3,89 oranında sabitlendi.
Yeniden kiralama çalışmaları, gayrimenkul yatırım ortaklığının hem kira tahsilatını hem de değerlemesini iyileştirdi.
Target Fund Managers’ın CEO’su Kenneth MacKenzie şöyle dedi: “Grubun bu çeyrekteki güçlü sonuçları, modern, amaca özel inşa edilmiş bakım evi portföyümüzün çekiciliğini ve aktif yönetim modeli aracılığıyla sağlanan değeri gösteriyor.
Bu makale yapay zekanın desteğiyle oluşturulmuş, çevrilmiş ve bir editör tarafından incelenmiştir. Daha fazla bilgi için Şart ve Koşullar bölümümüze bakın.
